Supermarket
Station
Restaurant
Hospital
School
Park

استثمر في فندق الشيراتون في اسطنبول بعائد سنوي ثابت ومضمون لمدة 15 سنة

Bahçeşehir
1 غرف النوم
1 الحمامات
1 كراج السيارات
55 متر مربع

كود المشروع (RMBŞSH)

 

 هل حلمت يوماً ما في امتلاك شقة ضمن فندق الشيراتون في اسطنبول ليس ذلك فقط
بل وبعائد إستثماري سنوي 7% مضمون لمدة 15 سنة وبعملة الدولار

 

 ماهو مشروع ريزيدانس شيراتون

سيكون هذا المشروع الشهير ( فندق الشيراتون ) فرصة الاستثمار الذهبية في تركيا وباسطنبول الاوربية

 

 مواصفات المشروع

– يتألف فندق الشيراتون من بناء واحد بارتفاع 45 طابق على مساحة 7428 متر مربع

– الطابق الأول : مخصص ليكون محلات تجارية بعدد 40 محل تجاري

– الطابق الثاني : يحتوي على قاعة اجتماعات بنظام VIP, يليهم أربع طوابق بنظام مكتبي عدد 110 مكاتب

– يليه 11 طابق بنظام فندقي ذو الخمس نجوم بعدد 268 غرفة بنظام الاستديو ( 0+1 )

– يليه قسم الخدمات الذي يتألف من طابقين حيث يحتوي على مطاعم عالمية و قاعات بلياردو
بالإضافة إلى نوادي الرياضة و الساونا و الحمامات, وكافة الخدمات و المرافق الخاصة بسلسة
فنادق الشيراتون

– ابتداءاً من الطابق 19  إلى الطابق 39 توجد الشقق الفندقية بنظام 1+1 ( غرفة وصالة )

و 2+1 (غرفتين و صالة) مع إمكانية فتح الشقق على بعضها لتصبح 3+1 (ثلاث غرف وصالة )

و 4+1 ( أربع غرف وصالة)

– يلي قسم الشقق الفندقية قسم المعارض الخاصة بالفنون المختلفة

– في الطابق الأخير يوجد المهبط الخاص بالطائرات المروحية الوحيد في المنطقة

– يوجد في المشروع 21 مصعد 7 منهم مخصصين للشقق الاستثمارية

– للمشروع 3 مداخل : مدخل للفندق و مدخل للشقق الاستثمارية  ومدخل للمكاتب التجارية

– تتوفر في المشروع (خدمة اصطفاف السيارات ، استقبال ، أمن ، خدمات الغرف ، سيارات
اسعاف ، سيرفس) وعلى مدار الساعة

– وهنالك ميزة عند التملك في فندق الشيراتون حيث يمكنك الحصول على bonuoy card
ومن ميزاتهذا الكرت :

حسم 35% على جميع فروع الشيراتون في العالم
الأولوية في الحجز لكافة فروع الشيراتون حول العالم
ميزة تجميع النقاط التي تخولك الحصول على المزيد من الحسومات في فروع الشيراتون

 عرض الاستثمار في فندق الشيراتون في تركيا اسطنبول

– يقدم فندق الشيراتون في اسطنبول عرضه المميز و الخاص بضمان تأجير لمدة 15 سنة بعائد سنوي 7% وبعملة الدولار

– دفعة أولى 35 % و الباقي تقسيط على 24 شهر او (36 شهر لكن بدون ضمان الايجار )

– سيبدأ الدخل بالتدفق عند انتهاء المشروع، ولكن سيُوقع على عقد الإيجار في تاريخ الشراء في حال طلب المستثمر خيار ضمان الايجار او استلام العقار للاستخدام الشخصي

 مواصفات موقع المشروع

– مطار أتاتورك: 23 دقيقة

– المطار الجديد: 40 دقيقة

– المول التجاري: دقيقة سيراً على الأقدام

– المستشفى الخاص: دقيقتين سيراً على الأقدام

– تقسيم: 40 دقيقة

– السلطان أحمد: 35 دقيقة

– الحدائق والمتنزهات : 5 دقائق

– محطة المترو الجديدة إلى شيشلي: 3 دقائق

– مارينا إسطنبول الغربي: 15 دقيقة

– 5 كليات خاصة: 5 دقائق

 معلومات إقليمية

– تعتبر منطقة المشروع من أكثر المناطق تنظيما وأسرعها بالتطور العمراني. ولازالت من المناطق النادرة التي تعتبر صحية لكثرة المساحات الخضراء ونظافة شوارعها

– المنطقة الان محاطة بالسكان المهنيين متوسطي الدخل ولكنك مازلت ترى العديد من مشاريع الفيلل التي تتجاوز أسعارها المليون دولار كذلك تجد العديد من المستشفيات و المراكز التجارية كما تضم العديد من المطاعم لقضاء إجازة ممتعة.

– ان الطريق السريع E8 والذي يتيح الوصول من الفندق الى وسط إسطنبول بسهولة جعل العديد من الموظفي الإداريين يسكنون وعائلاتهم في هذه المنطقة حيث بإمكانهم توفير نمط حياة صحي وراقي لعائلاتهم رغم عملهم طول النهار في وسط ازدحام إسطنبول الخانق.

 معلومات استثمارية

– تعد منطقة المشروع من المناطق المرتفعة الطلب بالنسبة للعوائل التركية متوسطة الدخل إيرادات الاجار فيها متوسطة الى منخفضة نسبيا حيث أن أكثر الاسر تفضل الشراء اذ إن للمنطقة مستقبلا ممتازا

– من المتوقع أن يحقق المشروع مكاسب ماليه على المدى القصير لقربه من المطار الثالث حيث تحتاج  20 دقيقة فقط لتصل المطار عبر الطريق الجديد الذي سيتم افتتاحه قريباً

– في كانون الثاني 2017 طرحت بلدية إسطنبول تمديدا لخط المترو محمود بي – شيشلي – بيشيكتاش مما يعني وجود رابط سريع من المنطقة الى مركز المدينة بحلول عام 2020.

– كما انه من المتوقع تقديم مناقصة أخرى لتوسيع ووصل السكك الحديدية مارماراي الأساسية الى السلطان أحمد.

– يعني هذا الاستثمار في البنية التحتية من قبل الحكومة أن الطلب في المنطقة سيصل الى ذروته في عام 2020، مع استمرار الأسعار في الارتفاع

 تبدأ الاسعار من : 285.000 $

 #تركيا #اسطنبول #Righttrends #istanbul #عقار #استثمار #عقارات #عقارات_اسطنبول #عقارات_تركيا #بيت #ملاك #مُلاّك #mullak #املاك #شقق #العراق #اربيل #عمان #جدة #الكويت #قطر #السعودية #بغداد #البصرة #شراء #emlak

المرفقات

تفاصيل العقار:

غرف النوم: 1
الحمامات: 1
كراج السيارات: 1
مساحة العقار: 55 متر مربع
مساحة المشروع: 7428 متر مربع
مساحة الكراج: 100 متر مربع
تاريخ التسليم: 2020

تفاصيل إضافية :

حسم للدفع النقدي: 20%
24 شهر تقسيط: 50%

الخدمات :

  • جاكوزي
  • حدائق و ملاعب
  • حراسة 24 ساعة
  • حمام تركي
  • خدمات استقبال
  • خدمات تنظيف
  • خدمات توصيل
  • ساونا
  • سينما
  • شاطئ سباحة
  • صالة رياضية
  • ضمان تأجير
  • غرف خاصة للحفلات
  • غرف فندقية
  • غرفة إجتماعات
  • غرفة الكاريوكي
  • غرفة غسيل و كي الملابس
  • كاميليا
  • مارينا يخوت
  • محطة سفن
  • محطة مترو
  • محلات تجارية
  • مدينة طبية
  • مرفأ
  • مسابح مغلقة
  • مسابح مكشوفة
  • مستوصف صحي
  • مسجد خاص بالمشروع
  • مطاعم ومقاهي
  • مكتبة
  • ملاعب سكواتش
  • ملاعب كرة السلة
  • ملاعب كرة قدم
  • ملاعب للأطفال
  • ملعب تنس
  • مهبط طيران
  • مواقف سيارات
  • نظام المنزل الذكي
  • يوغا

تحديد وقت اتصال

الطلبات التي أرسلت على هذا العقار:

Layout

Main Color

Unlimited colors for your purpose! click color box below to experience now

Demos

Multiple demos for your purpose! click these thumbnail below to experience now
DefaultAgencyAgentSingle LocalSingle PropertyOptima Express
Open chat
Powered by